Mesurage Loi Carrez Et Loi Boutin
Mesurage immobilier sur l'Île d'Oléron : une surface fiable et conforme
La surface d'un bien immobilier constitue une information essentielle lors d'une vente ou d'une location. Une erreur de mesurage peut entraîner des litiges ou remettre en cause une transaction.
Chez ÎO Diagnostic, nous réalisons les mesurages Loi Carrez et Loi Boutin sur l'ensemble de l'Île d'Oléron afin de garantir des surfaces précises, conformes à la réglementation et reconnues juridiquement.
Qu'est-ce que le mesurage Loi Carrez ?
La Loi Carrez impose de mentionner la superficie privative lors de la vente d'un lot en copropriété.
Cette surface correspond à la superficie des locaux clos et couverts dont la hauteur sous plafond est supérieure à 1,80 mètre.
Certaines surfaces ne sont pas prises en compte :
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Balcons
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Terrasses
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Garages
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Parkings
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Caves
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Espaces avec une hauteur inférieure à 1,80 m
Le certificat Loi Carrez est obligatoire lors de la vente d'un bien en copropriété.
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Qu'est-ce que le mesurage Loi Boutin ?
La Loi Carrez impose de mentionner la superficie privative lors de la vente d'Le mesurage Loi Boutin concerne les logements proposés à la location.
Il permet de déterminer la surface habitable du logement qui doit être indiquée dans le contrat de location.
La surface habitable comprend les pièces de vie mais exclut notamment :
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Murs et cloisons
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Escaliers
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Garages
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Vérandas non chauffées
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Combles non aménagés
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Balcons et terrasses
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Pourquoi réaliser un mesurage professionnel ?
Respecter la réglementation
La surface doit être indiquée avec exactitude dans certains actes de vente et contrats de location.
Sécuriser votre transaction
Une erreur de mesurage peut entraîner une diminution du prix de vente ou des contestations de la part d'un acquéreur ou d'un locataire.
Valoriser votre bien
Un mesurage précis permet de présenter la surface réelle de votre logement et d'éviter toute approximation. bien
Comment se déroule l'intervention ?
Lors de notre visite, nous réalisons un relevé complet des surfaces du bien à l'aide d'outils de mesure professionnels.
Nous prenons en compte :
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Les dimensions des pièces
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Les surfaces habitables
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Les hauteurs sous plafond
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Les espaces exclus par la réglementation
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Les particularités architecturales du logement
À l'issue de l'intervention, un certificat de mesurage vous est remis.
Notre accompagnement
Que contient le rapport ?
À l'issue du diagnostic, vous recevez un rapport détaillé précisant :
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Les anomalies détectées
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Leur niveau de gravité
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Les éléments contrôlés
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Les éventuels risques pour les occupants
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Les re
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Le document comprend :
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La surface calculée selon la réglementation applicable
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Le détail des surfaces mesurées
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La méthode utilisée
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Les informations du bien concerné
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Le rapport peut être intégré à votre dossier de vente ou de location.
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commandations pour améliorer la sécurité de l'installation
Le diagnostic n'impose pas la réalisation de travaux mais informe clairement les parties concernées sur l'état de l'installation.
Pourquoi choisir ÎO Diagnostic ?
Expertise certifiée
Yann Lenormand, diagnostiqueur immobilier certifié, réalise chaque diagnostic dans le respect des normes et réglementations en vigueur.
Contrôle rigoureux
Chaque installation est examinée avec précision afin d'identifier les éventuelles anomalies de sécurité.
Accompagnement personnalisé
Nous vous expliquons les conclusions du rapport et restons disponibles pour répondre à vos questions.
Réactivité
Basé à Saint-Pierre-d'Oléron, nous intervenons rapidement sur l'ensemble de l'Île d'Oléron afin de répondre aux contraintes de votre projet immobilier.
Proximité
Un interlocuteur unique, une expertise locale et un accompagnement de confiance tout au long de votre démarche.
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