Diagnostic Amiante : Ce qu’il faut savoir

Le diagnostic amiante est une expertise obligatoire visant à détecter la présence d’amiante dans un bien immobilier. Ce matériau, largement utilisé dans la construction jusqu’à son interdiction en France en 1997, peut présenter des risques pour la santé (problèmes respiratoires, cancers) si ses fibres sont inhalées.

Pourquoi réaliser un diagnostic amiante ?

• Obligation légale : Il est requis pour la vente ou la location de tout bien construit avant le 1er juillet 1997.

• Sécurité : Il protège les occupants, les acheteurs, les locataires et les artisans en identifiant les matériaux contenant de l’amiante.

• Conformité : Il garantit que le bien respecte les normes réglementaires en vigueur.

Quels biens sont concernés ?

Tous les bâtiments (maisons, appartements, locaux commerciaux) dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997 doivent faire l’objet d’un diagnostic amiante.

Comment se déroule le diagnostic ?

Un diagnostiqueur certifié examine les parties accessibles du bien (cloisons, plafonds, conduits, etc.) et prélève des échantillons si nécessaire. Le rapport indique :

• La présence ou l’absence d’amiante.

• L’état de conservation des matériaux amiantés.

• Les recommandations (surveillance, retrait, confinement) si de l’amiante est détecté.

Validité du diagnostic

• Si aucune trace d’amiante n’est trouvée, le diagnostic est valable sans limite de durée.

• En cas de présence d’amiante, un contrôle périodique peut être requis tous les 3 ans ou selon les recommandations du diagnostiqueur.

Pourquoi nous choisir ?

Nos diagnostiqueurs professionnels, certifiés et expérimentés, vous accompagnent pour réaliser un diagnostic amiante fiable et conforme. Protégez votre santé et valorisez votre bien immobilier en toute sérénité !

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